一）二手房买卖及贷款业务。

贷款对象：职业稳定性较好，收入较高。社会信用较好的客户群体。二手房贷款仅限于 80平米以上的住房。

二）借款人必须具备的以下条件：

1 、年龄在 18 周岁（含）以上 60 周岁以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所，持有有效身份证件的个人。

2 、具有比较稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

3 、能够支付最低不低于购房全部价款 40% 的首期付款。

4 、同意以所购房屋作抵押物并能够办理抵押登记手续，或提供贷款人认可的合法、有效的抵押担保手续。

三）期限

二手房房龄与贷款年限之和不超 30 年。

四）所购二手房建筑面积 70平米以上，利率基准下浮 15% 。

另外，提供置换式贷款，即购买商品一手房，办理房证在三年内的可提供抵押，利率执行基准利率。

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